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Continente de Melgaço, ‘Round 2’: Novo investidor, mesmo projeto. Obras começam a ‘breve trecho’
“Estamos a acompanhar este processo todo, a ajudar o empreiteiro a encontrar soluções para poder arrancar com a obra, nomeadamente no movimento de terras (…) para que brevemente o Continente seja uma realidade”, diz Manoel Batista.
Imagem: DR [Sonae MC
Em finais de junho de 2023, o jornal “A Voz de Melgaço” levantou o véu sobre dois investimentos de dois retalhistas de média e grande dimensão no concelho de Melgaço – conforme pode ler aqui –, a saber: Hipermercados Coca e Continente.
O investimento da empresa sediada em Monção deu forma à sua obra, inaugurada em agosto de 2024, contudo, o arranque da obra da retalhista do Grupo Sonae continuou a ser rumor das conversas de café. Até agora.
A autarquia confirma, um dia após a formalização das escrituras dos terrenos – uma área total de cerca de 6000 metros quadrados, com área de implantação da unidade comercial de cerca de 3000 metros quadrados – que o ansiado investimento à entrada do concelho vai mesmo concretizar-se “a breve trecho”.
“Ontem [15 de maio] foram feitas as escrituras da totalidade dos terrenos, portanto, já estão na posse do investidor. O projeto de construção está aprovado e licenciado pela Câmara Municipal, já tinha aprovação anterior, quando o outro investidor estava interessado em fazer a construção. Está aprovado em arquitetura e especialidades e tem condições para arrancar a breve trecho. Estamos a acompanhar este processo todo, a ajudar o empreiteiro a encontrar soluções para poder arrancar com a obra, nomeadamente no movimento de terras, com privados e até mesmo com soluções públicas, que permitam resolver isso para que brevemente o Continente seja uma realidade”, revela o presidente da Câmara Municipal de Melgaço, Manoel Batista, que aponta, embora sem confirmação formal por parte do empreiteiro, a previsão de início da obra para dentro de duas semanas.
O local escolhido continua a ser, por isso, o mesmo, em parcelas de terreno junto à Variante à EN 202, perto da rotunda de acesso à vila de Melgaço, Prado e à fronteira de São Gregório, conforme mapa de local que este jornal partilhou em 2023.
“É uma boa notícia que é uma desilusão para aqueles que, há uns anos, diziam que havia um projeto para o [Hipermercado] Coca, mas não ia acontecer porque a Câmara não deixava. Afinal, aconteceu e foi inaugurado em agosto do ano passado. Há um projeto para o Continente, não vai acontecer porque a Câmara não está a facilitar. Afinal, até estamos do lado da solução e as coisas estão a andar”, atirou o edil de Melgaço, congratulando os investidores que têm trazido nova dinâmica ao centro urbano da vila.
Segunda tentativa porquê?
Manoel Batista esclarece que, em momento algum, as dificuldades do primeiro investidor – que abandonou o projeto um ano e meio depois do início do processo – se prenderam com questões burocráticas de licenciamento ou burocracias das entidades envolvidas.
“A primeira abordagem foi feita por um investidor, que acompanhámos de imediato e criámos todas as condições para que o projeto fosse viabilizado, por nós e pelas entidades que têm de dar parecer, nomeadamente a Infraestruturas de Portugal (IP) [que tem de dar parecer pela proximidade e necessidade de acessos à infraestrutura rodoviária]. Chegámos a ter reuniões com o investidor na IP para que a questão fosse resolvida. A verdade é que o investidor, ao fim de um ano e meio, demonstrou não ter condições financeiras para avançar com o investimento. Um outro investidor, que também trabalha para a Sonae há muitos anos, agarrou no investimento e tem condições para avançar com o projeto de forma rápida”, explicou ainda o autarca.
Em momento algum teve a ver com burocracia? “Nada, nunca”, contrapõe Manoel Batista. “Aliás, o que os investidores poderão dizer da nossa parte é que tivemos a colaboração mais ativa possível para que o projeto se desenvolvesse”, sublinha.
